위퀴즈(WeQuiz)

Q1. 영속성(Durability)으로 인해 관리의 중요성이 강조되는 근거는?

1 ① 물리적 가치 보존 2 ② 재생산의 불가능성 3 ③ 개별적 거래 4 ④ 위치의 고정

Q2. 마지막으로, 부동산학의 성격으로 가장 적절한 것은?

1 ① 순수과학 2 ② 응용과학 및 종합과학 3 ③ 추상적 과학 4 ④ 자연과학

Q3. 정부의 부동산 시장 개입 이유 중 경제적 기능(시장실패 수정)에 해당하는 것은?

1 ① 소득 재분배 2 ② 주거 복지 증진 3 ③ 외부효과의 제거 4 ④ 토지 이용의 효율적 배분

Q4. 부동산 공급의 가격탄력성에 영향을 주는 요인 중 탄력성을 작게(비탄력적으로) 만드는 요인은?

1 ① 생산에 소요되는 기간이 짧을수록 2 ② 건축 인허가 등 법규가 완화될수록 3 ③ 용도변경이 용이할수록 4 ④ 생산 비용이 급격히 상승할수록

Q5. 수요의 법칙에 대한 설명으로 옳은 것은?

1 ① 가격이 상승하면 수요량이 증가한다. 2 ② 가격이 하락하면 수요량이 감소한다. 3 ③ 가격과 수요량은 비례 관계에 있다. 4 ④ 가격과 수요량은 반비례 관계에 있다.

Q6. 부동산 입지 선정 시 '집재성 점포'에 해당하는 것은?

1 ① 백화점 2 ② 귀금속점 3 ③ 세탁소 4 ④ 은행

Q7. 개발의 위험 중 군사시설보호구역 설정과 같은 규제 변경으로 발생하는 위험은?

1 ① 비용 위험 2 ② 법률적 위험 3 ③ 시장 위험 4 ④ 기술적 위험

Q8. 부동산 관리 방식 중 '전문성'이 가장 높고 책임 소지가 불분명해질 우려가 적은 방식은?

1 ① 자가 관리 2 ② 위탁 관리 3 ③ 혼합 관리 4 ④ 직접 관리

Q9. 감정평가 3방식 중 원가방식에 의해 산정된 가격을 무엇이라 하는가?

1 ① 적산가격 2 ② 비준가격 3 ③ 수익가격 4 ④ 공시지가

Q10. 부동산 개발의 단계 중 '아이디어-예비적 타당성-부지확보-타당성 분석' 순서에서 타당성 분석의 핵심은?

1 ① 기술적 분석 2 ② 법적 분석 3 ③ 경제적(재무적) 분석 4 ④ 임시적 분석

[공인중개사 1차] 부동산학개론 실전 모의고사 (2026) · 시험지