[공인중개사 2차] 중개사법령 및 중개실무 실전 모의고사 (2026) · 시험지

1 ① 물건이 갖는 모든 특징이 셀링 포인트가 된다. 2 ② 특정 고객에게 호소력을 갖는 물건의 고유한 장점을 말한다. 3 ③ 가격이 저렴한 것만이 유일한 셀링 포인트이다. 4 ④ 설명은 많으면 많을수록 효과적이다.

1 ① 인장등록 및 전입신고 2 ② 건물의 인도 및 사업자등록 신청 + 확정일자 3 ③ 건물의 인도 및 확정일자 4 ④ 소유권 이전 등기 및 확정일자

1 ① 취득일부터 6개월 이내 2 ② 취득일부터 60일 이내 3 ③ 매각 결정일부터 30일 이내 4 ④ 등기일부터 1개월 이내

1 ① 대표자가 공인중개사여야 한다. 2 ② 법원 행정처장으로부터 지정을 받은 교육기관에서 실무교육을 받아야 한다. 3 ③ 보증보험 등에 가입하여 손해배상책임을 보장해야 한다. 4 ④ 모든 임원이 공인중개사 자격증을 소지해야 한다.

1 ① 협회 2 ② 국토교통부 3 ③ 등록관청(시·군·구) 4 ④ 고용노동부

1 ① 신의성실 및 공정 중개 2 ② 최대 이익 추구 3 ③ 지연·혈연 위주 중개 4 ④ 적극적 허위 설명

1 ① 중개가 완성되기 전까지 확인·설명해야 한다. 2 ② 설명의 근거 자료를 제시해야 한다. 3 ③ 중개가 완성되어 계약서를 작성할 때 확인·설명서도 함께 작성하여 교부해야 한다. 4 ④ 확인·설명서 사본은 5년간 보존해야 한다.

1 ① 부정한 방법으로 자격을 취득한 경우 2 ② 자격증 대여 3 ③ 자격정지 기간 중 중개 업무 수행 4 ④ 중개사무소 명칭 오기

1 ① 중개계약 체결 시 2 ② 중개대상물의 확인·설명 시 3 ③ 중개대상물의 거래대금 지급이 완료된 날 4 ④ 거래계약서 작성 시

1 ① 내외벽의 상태 2 ② 벽면 및 도배 상태 3 ③ 수도·전기·가스 등 시설물 상태 4 ④ 토지 이용 계획