[공인중개사 2차] 부동산공법 실전 모의고사 (2026) · 시험지

1 ① 주거지역 2 ② 상업지역 3 ③ 공업지역 4 ④ 농림지역

1 ① 결정 고시일부터 5년 후 2 ② 유보 기간이 끝난 날의 다음 날 3 ③ 유보 기간이 끝난 날 4 ④ 20년 후

1 ① 건축물의 건축 또는 공작물의 설치를 하려면 허가를 받아야 한다. 2 ② 도시·군계획사업에 의한 행위는 허가를 받지 않아도 된다. 3 ③ 허가권자는 행정청이 아닌 자가 개발행위를 할 때 이행보증금을 예치하게 할 수 있다. 4 ④ 재해복구나 재난수습을 위한 응급조치는 허가를 받아야 한다.

1 ① 건폐율 2 ② 용적률 3 ③ 대지의 분할 제한 면적 4 ④ 건축물의 용도 제한

1 ① 토지의 효율적 이용과 공익적 규제 이해 2 ② 시세 차익 확보 3 ③ 세금 면제 방법 확인 4 ④ 국가를 상대로 한 소송 준비

1 ① 용도지역·용도지구의 지정 또는 변경에 관한 계획 2 ② 개발제한구역 등의 지정 또는 변경에 관한 계획 3 ③ 광역계획권의 지정에 관한 계획 4 ④ 지구단위계획구역의 지정 또는 변경에 관한 계획

1 ① 1년 이상 5년 이내 2 ② 5년 이상 20년 이내 3 ③ 10년 이상 30년 이내 4 ④ 무제한

1 ① 사업계획승인을 받은 사업주체가 소유권을 확보하지 못한 토지 소유자에게 행사한다. 2 ② 시가로 매도할 것을 청구할 수 있다. 3 ③ 매도청구를 하기 위해 3개월 이상 협의해야 한다. 4 ④ 모든 무연고 토지에 대해 즉시 권리를 행사할 수 있다.

1 ① 내력벽을 증설 또는 해체하는 것 2 ② 기둥을 3개 이상 수선하는 것 3 ③ 보를 3개 이상 해체하는 것 4 ④ 건축물의 담장을 도색하는 것

1 ① 환지 방식 2 ② 수용 또는 사용 방식 3 ③ 혼용 방식 4 ④ 위탁 방식