[공인중개사 2차] 부동산공시법 및 부동산세법 실전 모의고사 (2026) · 시험지

1 ① 재산권의 보호와 절세 전략 수립 2 ② 무조건적인 세금 회피 3 ③ 서류 조작 기술 습득 4 ④ 등기부 열람 없이 거래하기

1 ① 국세이며 보유세이다. 2 ② 납세의무 성립 시기는 매년 6월 1일이다. 3 ③ 주택에 대한 종부세는 합산 배제 대상 주택을 제외하고 계산한다. 4 ④ 법인에게는 어떠한 경우에도 부과되지 않는다.

1 ① 민법 2 ② 부동산등기법 3 ③ 소득세법 4 ④ 건축법

1 ① 저당권을 설정할 때: 저당권자 2 ② 전세권을 설정할 때: 전세권자 3 ③ 지상권을 이전할 때: 지상권 양수인 4 ④ 근저당권을 말소할 때: 근저당권자

1 ① 지번은 아라비아 숫자로 표기한다. 2 ② 임야대장 및 임야도에 등록하는 토지의 지번은 숫자 앞에 '산'자를 붙인다. 3 ③ 지번은 북서에서 남동으로 순차적으로 부여한다. 4 ④ 신규등록의 경우 원칙적으로 그 지번부여지역 안의 최종 본번의 다음 순번부터 본번을 부여한다.

1 ① 영구히 보존한다. 2 ② 10년 후 폐기한다. 3 ③ 50년간 보관한다. 4 ④ 일반인에게는 절대 공개하지 않는다.

1 ① 자산의 유상 이전 2 ② 자산의 무상 증여 3 ③ 상속으로 인한 이전 4 ④ 전세권 설정

1 ① 1% 2 ② 2% 3 ③ 3% 4 ④ 4%

1 ① 주민등록등본 2 ② 매매계약서 3 ③ 대장등본 4 ④ 인감증명서

1 ① 1필 1목의 원칙 2 ② 주지목 추종의 원칙 3 ③ 일시변경 불변의 원칙 4 ④ 사용 편의의 원칙