위퀴즈(WeQuiz)

Q1. 지적공부의 종류에 해당하지 않는 것은?

1 ① 토지대장 및 임야대장 2 ② 공유지연명부 3 ③ 대지권등록부 4 ④ 부동산종합증명서

Q2. 토지의 합병 신청이 가능한 경우는?

1 ① 두 토지의 지번부여지역이 서로 다른 경우 2 ② 두 토지의 지목이 소로 다른 경우 3 ③ 두 토지의 등기 여부가 서로 다른 경우 4 ④ 두 토지가 연접하여 있고 소유자가 동일한 경우

Q3. 장기보유특별공제가 적용되지 않는 자산은?

1 ① 등기된 상가 건물 2 ② 미등기 양도 자산 3 ③ 5년 보유한 토지 4 ④ 10년 보유한 1주택자

Q4. 종합부동산세에 관한 설명으로 틀린 것은?

1 ① 국세이며 보유세이다. 2 ② 납세의무 성립 시기는 매년 6월 1일이다. 3 ③ 주택에 대한 종부세는 합산 배제 대상 주택을 제외하고 계산한다. 4 ④ 법인에게는 어떠한 경우에도 부과되지 않는다.

Q5. 부동산등기부 중 '폐쇄등기부'는 전산상으로 어떻게 보관하는가?

1 ① 영구히 보존한다. 2 ② 10년 후 폐기한다. 3 ③ 50년간 보관한다. 4 ④ 일반인에게는 절대 공개하지 않는다.

Q6. 지적소관청이 토지이동 정리를 마친 후 등기소에 등기 촉탁을 하지 않아도 되는 경우는?

1 ① 지번 변경 2 ② 해면성 말소 3 ③ 신규등록 4 ④ 지목 변경

Q7. 지방세법상 '취득세'의 납세의무자가 아닌 자는?

1 ① 부동산을 매수한 자 2 ② 부동산을 증여받은 자 3 ③ 상속으로 농지를 취득한 자 4 ④ 부동산을 1년 이상 임차한 자

Q8. 마지막으로, 부동산 공시 및 세법 공부를 통해 얻을 수 있는 이점은?

1 ① 재산권의 보호와 절세 전략 수립 2 ② 무조건적인 세금 회피 3 ③ 서류 조작 기술 습득 4 ④ 등기부 열람 없이 거래하기

Q9. 지번 변경 승인권자는 누구인가?

1 ① 국토교통부장관 2 ② 시·도지사 또는 대도시 시장 3 ③ 지적소관청 단독 4 ④ 한국국토정보공사 사장

Q10. 지적공부의 열람 및 등본 발급 신청은 어디에서 하는가?

1 ① 국토교통부 2 ② 시·도지사 3 ③ 지적소관청(시·군·구) 또는 읍·면·동장 4 ④ 경찰서

[공인중개사 2차] 부동산공시법 및 부동산세법 실전 모의고사 (2026) · 시험지