위퀴즈(WeQuiz)

객관식

1. 등록면허세의 납세의무자로 틀린 것은?

① 저당권을 설정할 때: 저당권자

② 전세권을 설정할 때: 전세권자

③ 지상권을 이전할 때: 지상권 양수인

④ 근저당권을 말소할 때: 근저당권자

객관식

2. 재산세의 납기 중 '토지'에 대한 납기는?

① 7월 16일 ~ 7월 31일

② 8월 1일 ~ 8월 15일

③ 9월 16일 ~ 9월 30일

④ 12월 1일 ~ 12월 15일

객관식

3. 양도소득세 비과세 대상인 '1세대 1주택'의 보유 기간 요건은?

① 1년 이상

② 2년 이상

③ 3년 이상

④ 5년 이상

객관식

4. 토지의 분할 측량 결과 면적의 오차가 허용 범위를 초과하는 경우 어떻게 처리하는가?

① 필지별 면적을 임의로 조정한다.

② 지적공부상의 면적을 그대로 둔다.

③ 기존 면적을 경정(수정)해야 한다.

④ 측량을 다시 실시하지 않는다.

객관식

5. 부동산 등기 절차 중 '인감증명'을 제출해야 하는 경우는?

① 소유권 보전 등기 시

② 소유권 이전 등기 시 (매도인)

③ 지목 변경 등기 시

④ 멸실 등기 시

객관식

6. 마지막으로, 부동산 공시 및 세법 공부를 통해 얻을 수 있는 이점은?

① 재산권의 보호와 절세 전략 수립

② 무조건적인 세금 회피

③ 서류 조작 기술 습득

④ 등기부 열람 없이 거래하기

객관식

7. 토지의 합병 신청이 가능한 경우는?

① 두 토지의 지번부여지역이 서로 다른 경우

② 두 토지의 지목이 소로 다른 경우

③ 두 토지의 등기 여부가 서로 다른 경우

④ 두 토지가 연접하여 있고 소유자가 동일한 경우

객관식

8. 부동산등기부 중 '폐쇄등기부'는 전산상으로 어떻게 보관하는가?

① 영구히 보존한다.

② 10년 후 폐기한다.

③ 50년간 보관한다.

④ 일반인에게는 절대 공개하지 않는다.

객관식

9. 등기부의 구성에 관한 설명 중 옳은 것은?

① 표제부에는 권리 관계를 기록한다.

② 갑구에는 소유권 이외의 권리를 기록한다.

③ 을구에는 저당권, 전세권 등을 기록한다.

④ 실명 확인 번호는 표제부에 기록한다.

객관식

10. 부동산등기법상 '부동산 표시'의 변경 등기 신청 기한은?

① 사유 발생일로부터 1개월 이내

② 사유 발생일로부터 60일 이내

③ 제한 없음

④ 잔금 지급일로부터 30일 이내

[공인중개사 2차] 부동산공시법 및 부동산세법 실전 모의고사 (2026) · 시험지