위퀴즈(WeQuiz)

Q1. 토지의 특성 중 '용도의 다양성'으로 인해 발생하는 현상은?

1 ① 물리적 공급의 가능성 2 ② 토지의 비이동성 3 ③ 최유효이용의 판단 근거 4 ④ 물리적 감가의 발생

Q2. 부동산 서비스업의 분류 중 '관리업'에 포함되지 않는 것은?

1 ① 주거용 부동산 관리 2 ② 비주거용 부동산 관리 3 ③ 부동산 자문 및 중개 4 ④ 기타 부동산 관리

Q3. 부동산 시장의 효율성에 관한 설명 중 틀린 것은?

1 ① 약성 효율적 시장에서는 과거의 정보로 초과이익을 얻을 수 없다. 2 ② 준강성 효율적 시장에서는 공표된 정보로 초과이익을 얻을 수 있다. 3 ③ 강성 효율적 시장은 모든 정보가 반영되어 어느 누구도 초과이익을 얻을 수 없다. 4 ④ 현실의 부동산 시장은 대체로 준강성 효율적 시장까지 논의된다.

Q4. 마지막으로, 부동산학의 성격으로 가장 적절한 것은?

1 ① 순수과학 2 ② 응용과학 및 종합과학 3 ③ 추상적 과학 4 ④ 자연과학

Q5. 부동산 관리 중 소유자나 관리자가 통제할 수 없는 외부 요인에 의한 감가 요인은?

1 ① 물리적 감가 2 ② 기능적 감가 3 ③ 경제적 감가 4 ④ 인위적 감가

Q6. 부동산 개발의 단계 중 '아이디어-예비적 타당성-부지확보-타당성 분석' 순서에서 타당성 분석의 핵심은?

1 ① 기술적 분석 2 ② 법적 분석 3 ③ 경제적(재무적) 분석 4 ④ 임시적 분석

Q7. 부동산 수요의 변화 요인 중 수요 곡선 자체를 우측으로 이동시키는 요인은?

1 ① 금리 인상 2 ② 인구 감소 3 ③ 실질 소득의 증가 4 ④ 대체재 가격의 하락

Q8. 균형가격의 결정에 관한 설명 중 옳은 것은?

1 ① 수요가 증가하고 공급이 불변이면 균형가격은 하락한다. 2 ② 수요가 감소하고 공급이 불변이면 균형가격은 상승한다. 3 ③ 공급이 증가하고 수요가 불변이면 균형가격은 하락한다. 4 ④ 공급이 감소하고 수요가 불변이면 균형가격은 하락한다.

Q9. 부동산 관리 방식 중 '전문성'이 가장 높고 책임 소지가 불분명해질 우려가 적은 방식은?

1 ① 자가 관리 2 ② 위탁 관리 3 ③ 혼합 관리 4 ④ 직접 관리

Q10. 개발의 위험 중 군사시설보호구역 설정과 같은 규제 변경으로 발생하는 위험은?

1 ① 비용 위험 2 ② 법률적 위험 3 ③ 시장 위험 4 ④ 기술적 위험

[공인중개사 1차] 부동산학개론 실전 모의고사 (2026) · 시험지

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