위퀴즈(WeQuiz)

Q1. 중개대상물에 해당하지 않는 것은?

1 ① 토지 및 건축물 2 ② 소유권보존등기된 입목 3 ③ 공장재단 및 광업재단 4 ④ 선박, 항공기, 자동차

Q2. 중개실무상 '물건의 확인·설명' 중 등기사항증명서를 통해 확인해야 할 사항은?

1 ① 공법상 이용 제한 및 거래 규제 2 ② 권리 관계(소유권, 저당권 등) 3 ③ 토지의 지목 및 면적 4 ④ 건물의 구조 및 용도

Q3. 중개사무소의 명칭 및 옥외광고물에 관한 설명으로 틀린 것은?

1 ① 개업공인중개사는 '공인중개사사무소' 또는 '부동산중개'라는 문구를 사용하여야 한다. 2 ② 공인중개사가 아닌 자는 '부동산중개'와 유사한 명칭을 사용할 수 없다. 3 ③ 옥외광고물(간판) 설치 시 성명을 표기할 의무는 없다. 4 ④ 위반 시 등록관청은 간판의 철거를 명할 수 있다.

Q4. 분묘기지권에 관한 설명으로 틀린 것은?

1 ① 봉분 등 외부에서 인식할 수 있는 형태가 있어야 한다. 2 ② 등기 없이도 성립할 수 있다. 3 ③ 시효로 취득한 경우에도 토지 소유자가 지료를 청구하면 지급해야 한다. 4 ④ 모든 장사 법령 이후 설치된 분묘에도 인정된다.

Q5. 중개보수의 지급 시기에 관한 약정이 없는 경우 원칙은?

1 ① 중개계약 체결 시 2 ② 중개대상물의 확인·설명 시 3 ③ 중개대상물의 거래대금 지급이 완료된 날 4 ④ 거래계약서 작성 시

Q6. 전속중개계약에 관한 설명으로 틀린 것은?

1 ① 반드시 전속중개계약서 서식에 의해야 한다. 2 ② 계약 유효 기간은 원칙적으로 3개월이다. 3 ③ 계약 체결 후 7일 이내에 정보를 공개해야 한다. 4 ④ 의뢰인이 비공개를 요청해도 정보를 공개해야 한다.

Q7. 개업공인중개사가 작성하는 '거래계약서' 필수 기재 사항이 아닌 것은?

1 ① 거래당사자의 인적 사항 2 ② 물건의 인도일시 3 ③ 중개보수 및 실비의 금액 4 ④ 확인·설명서 교부일자

Q8. 개업공인중개사의 금지행위에 해당하지 않는 것은?

1 ① 중개대상물의 매매를 업으로 하는 행위 2 ② 무등록 중개업자와 협력하는 행위 3 ③ 법정 중개보수를 초과하여 금품을 받는 행위 4 ④ 의뢰인에게 부동산 투자 상담을 해주는 행위

Q9. 부동산 거래계약 신고서의 기재 방법으로 틀린 것은?

1 ① 집관 및 실거래 가격을 기재한다. 2 ② 계약 대상 면적은 실제 거주 면적만 기재한다. 3 ③ 외국인이 부동산을 매수하는 경우 매수 용도를 표시해야 한다. 4 ④ 자금조달 및 입주계획서는 해당 시 제출한다.

Q10. 부동산 입지 선정 중 '다목적 구매' 경향으로 인해 유리해진 입지는?

1 ① 도심 외곽 지역 2 ② 주거 밀집 지역 3 ③ 대형 쇼핑몰 내 입지 4 ④ 산골 오지

[공인중개사 2차] 중개사법령 및 중개실무 실전 모의고사 (2026) · 시험지

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