[공인중개사 2차] 중개사법령 및 중개실무 실전 모의고사 (2026) · 시험지

1 ① 신의성실 및 공정 중개 2 ② 최대 이익 추구 3 ③ 지연·혈연 위주 중개 4 ④ 적극적 허위 설명

1 ① 취득일부터 6개월 이내 2 ② 취득일부터 60일 이내 3 ③ 매각 결정일부터 30일 이내 4 ④ 등기일부터 1개월 이내

1 ① 권리 관계 확인에 소요된 비용 2 ② 계약금 등의 반환채무이행 보장에 소요된 비용 3 ③ 중개사무소 임대료 4 ④ 공부 발급 수수료

1 ① 개업공인중개사는 전문 직업인으로서 높은 윤리의식을 가져야 한다. 2 ② 전속중개계약을 활성화하여 유통 질서를 확립해야 한다. 3 ③ 고가 매물 유도를 통해 시장 가격을 형성해야 한다. 4 ④ 거래 사고 예방을 위해 노력해야 한다.

1 ① 반드시 전속중개계약서 서식에 의해야 한다. 2 ② 계약 유효 기간은 원칙적으로 3개월이다. 3 ③ 계약 체결 후 7일 이내에 정보를 공개해야 한다. 4 ④ 의뢰인이 비공개를 요청해도 정보를 공개해야 한다.

1 ① 내외벽의 상태 2 ② 벽면 및 도배 상태 3 ③ 수도·전기·가스 등 시설물 상태 4 ④ 토지 이용 계획

1 ① 시·도지사가 원칙적인 시험시행기관장이다. 2 ② 자격증 대여는 절대적 자격 취소 사유이다. 3 ③ 시험 부정행위자는 그 시험을 무효로 하고 향후 5년간 응시자격이 정지된다. 4 ④ 미성년자는 공인중개사 자격을 취득할 수 없다.

1 ① 파산선고를 받고 복권된 자 2 ② 공인중개사법 위반으로 300만원 이상의 벌금형을 선고받고 3년이 경과된 자 3 ③ 금고 이상의 실형을 선고받고 그 집행이 종료된 날부터 3년이 경과되지 아니한 자 4 ④ 자격 정지 처분을 받은 날부터 6개월이 경과된 소속공인중개사

1 ① 중개보조원의 업무상 행위는 그를 고용한 개업공인중개사의 행위로 본다. 2 ② 소속공인중개사는 중개 업무를 수행할 수 있다. 3 ③ 중개보조원은 현장 안내 및 일반 서무 등 단순한 업무만 보조할 수 있다. 4 ④ 고용 관계 종료 시 종료일부터 7일 이내에 신고해야 한다.

1 ① 도로와의 관계 2 ② 대중교통 3 ③ 교육시설 및 의료시설 4 ④ 주변 환경(소음, 진동 등)