위퀴즈(WeQuiz)

Q1. 부동산 등기의 효력에 관한 설명으로 틀린 것은?

1 ① 등기는 물권 변동의 효력 발생 요건이다. 2 ② 대항력을 갖기 위해 등기가 필요한 경우도 있다(임차권 등). 3 ③ 점유적 효력이 인정되어 취득시효 기간이 단축될 수 있다. 4 ④ 등기에는 절대적인 공신력이 인정된다.

Q2. 지번 변경 승인권자는 누구인가?

1 ① 국토교통부장관 2 ② 시·도지사 또는 대도시 시장 3 ③ 지적소관청 단독 4 ④ 한국국토정보공사 사장

Q3. 부동산 등기 절차 중 '인감증명'을 제출해야 하는 경우는?

1 ① 소유권 보전 등기 시 2 ② 소유권 이전 등기 시 (매도인) 3 ③ 지목 변경 등기 시 4 ④ 멸실 등기 시

Q4. 지목의 설정 원칙이 아닌 것은?

1 ① 1필 1목의 원칙 2 ② 주지목 추종의 원칙 3 ③ 일시변경 불변의 원칙 4 ④ 사용 편의의 원칙

Q5. 종합부동산세의 납부 기간은?

1 ① 6월 1일 ~ 6월 15일 2 ② 7월 16일 ~ 7월 31일 3 ③ 9월 16일 ~ 9월 30일 4 ④ 12월 1일 ~ 12월 15일

Q6. 지적측량을 실시해야 하는 경우가 아닌 것은?

1 ① 지적공부를 복구하는 경우 2 ② 토지를 분할하는 경우 3 ③ 지목을 변경하는 경우 4 ④ 축척을 변경하는 경우

Q7. 취득세의 과세표준 결정 시 '시가표준액'을 기준으로 하는 원칙적인 경우는?

1 ① 신고를 하지 않은 경우 2 ② 국가로부터 취득한 경우 3 ③ 판결문에 의해 가격이 증명된 경우 4 ④ 법인 장부로 확인되는 경우

Q8. 등기부의 구성에 관한 설명 중 옳은 것은?

1 ① 표제부에는 권리 관계를 기록한다. 2 ② 갑구에는 소유권 이외의 권리를 기록한다. 3 ③ 을구에는 저당권, 전세권 등을 기록한다. 4 ④ 실명 확인 번호는 표제부에 기록한다.

Q9. 등록면허세의 납세의무자로 틀린 것은?

1 ① 저당권을 설정할 때: 저당권자 2 ② 전세권을 설정할 때: 전세권자 3 ③ 지상권을 이전할 때: 지상권 양수인 4 ④ 근저당권을 말소할 때: 근저당권자

Q10. 지적소관청이 토지이동 정리를 마친 후 등기소에 등기 촉탁을 하지 않아도 되는 경우는?

1 ① 지번 변경 2 ② 해면성 말소 3 ③ 신규등록 4 ④ 지목 변경

[공인중개사 2차] 부동산공시법 및 부동산세법 실전 모의고사 (2026) · 시험지