위퀴즈(WeQuiz)

Q1. 토지의 경계 결정 기준 중 '연접되는 토지 사이에 높낮이 차이가 없는 경우'는?

1 ① 구조물 등의 하단부 2 ② 구조물 등의 상단부 3 ③ 구조물 등의 중앙 4 ④ 절토된 부분의 상담부

Q2. 가압류 등기가 된 부동산에 대해 소유권 이전 등기가 가능한가?

1 ① 절대 불가능하다. 2 ② 가압류권자의 동의가 있어야 가능하다. 3 ③ 가압류와 상관없이 등기 신청은 가능하나 위험은 매수인이 부담한다. 4 ④ 법원의 허가를 받아야 한다.

Q3. 재산세의 납기 중 '토지'에 대한 납기는?

1 ① 7월 16일 ~ 7월 31일 2 ② 8월 1일 ~ 8월 15일 3 ③ 9월 16일 ~ 9월 30일 4 ④ 12월 1일 ~ 12월 15일

Q4. 종합부동산세의 납부 기간은?

1 ① 6월 1일 ~ 6월 15일 2 ② 7월 16일 ~ 7월 31일 3 ③ 9월 16일 ~ 9월 30일 4 ④ 12월 1일 ~ 12월 15일

Q5. 부동산 등기 절차 중 '인감증명'을 제출해야 하는 경우는?

1 ① 소유권 보전 등기 시 2 ② 소유권 이전 등기 시 (매도인) 3 ③ 지목 변경 등기 시 4 ④ 멸실 등기 시

Q6. 장기보유특별공제가 적용되지 않는 자산은?

1 ① 등기된 상가 건물 2 ② 미등기 양도 자산 3 ③ 5년 보유한 토지 4 ④ 10년 보유한 1주택자

Q7. 취득세의 과세표준 결정 시 '시가표준액'을 기준으로 하는 원칙적인 경우는?

1 ① 신고를 하지 않은 경우 2 ② 국가로부터 취득한 경우 3 ③ 판결문에 의해 가격이 증명된 경우 4 ④ 법인 장부로 확인되는 경우

Q8. 부동산등기부 중 '폐쇄등기부'는 전산상으로 어떻게 보관하는가?

1 ① 영구히 보존한다. 2 ② 10년 후 폐기한다. 3 ③ 50년간 보관한다. 4 ④ 일반인에게는 절대 공개하지 않는다.

Q9. 양도소득세 계산 시 '필요경비'에 산입되지 않는 것은?

1 ① 취득 당시 실거래가액 2 ② 중개수수료 3 ③ 취득세 4 ④ 자본적 지출이 아닌 수익적 지출(도색비 등)

Q10. 주택법상 투기과열지구에서 주택을 양도할 때 세율 적용의 특례는 주로 어디에 규정되어 있는가?

1 ① 민법 2 ② 부동산등기법 3 ③ 소득세법 4 ④ 건축법

[공인중개사 2차] 부동산공시법 및 부동산세법 실전 모의고사 (2026) · 시험지