문제풀기: [공인중개사 2차] 부동산공시법 및 부동산세법 핵심 학습지

Q1. 양도소득세 계산 시 '양도가액'에서 차감하는 '필요경비'에 포함되지 않는 것은?

1 ① 주택 대출 이자 (가사 비용으로 제외) 2 ② 취득세 3 ③ 자본적 지출액 (베란다 확장비 등) 4 ④ 양도비(중개 수수료 등)

Q2. 공인중개사 2차 점수 관리 전략: 공법의 점수를 ( )에서 메워야 합격한다.

1 ① 중개사법과 공시/세법 2 ② 1차 점수 3 ③ 국어 성적 4 ④ 상식

Q3. 공시/세법 150번: 세법 공부의 끝은?

1 ① 세율과 공제 혜택의 암기와 응용 2 ② 무조건 운 3 ③ 기권 4 ④ 대충 찍기

Q4. 지적법: 지목 중 '창고용지'와 '공장용지'의 구별 기준은?

1 ① 독립된 건물의 주된 용도와 생산 시설과의 연계성 2 ② 면적 3 ③ 주인 이름 4 ④ 건설 시기

Q5. 지적 서고의 관리 기준 중 옳은 것은?

1 ① 지적공부는 해당 소관청 청사 밖으로 반출할 수 없다 (원칙) 2 ② 아무나 빌려준다. 3 ③ 도서관에 둔다. 4 ④ 인터넷 카페에 올린다.

Q6. 지적공부의 변동 사항 중 '토지의 형질 변경 등으로 용도가 바뀌었을 때' 신청하는 것은?

1 ① 지목 변경 2 ② 분할 3 ③ 합병 4 ④ 신규 등록

Q7. 지목 중 '전(Jeon)'과 '답(Dap)'의 차이점은?

1 ① 물을 상시적으로 이용하느냐(답) 아니냐(전) 2 ② 면적 차이 3 ③ 가격 차이 4 ④ 산이냐 평지냐 차이

Q8. 등기 신청의 각하 사유 중 '사건이 등기소의 관할에 속하지 아니한 때'는 몇 호 사유인가?

1 ① 제1호 2 ② 제2호 (사건이 등기할 것이 아닌 때) 3 ③ 제11호 4 ④ 제29호

Q9. 양도소득세: '장기보유특별공제'를 적용받기 위한 최소 보유 기간은?

1 ① 3년 이상 2 ② 1년 3 ③ 5년 4 ④ 2년

Q10. 지적공부상 '소유자 변경'은 무엇을 근거로 하는가?

1 ① 등기 관서의 통지 (등기 완료 통지서) 2 ② 본인의 주장 3 ③ 통장 확인 4 ④ 측량 결과

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