문제풀기: [공인중개사 2차] 부동산공법 핵심 학습지

Q1. 공법 146번: 부동산 투기 위반 시 가장 강력한 법은?

1 ① 주택법 및 국토계획법 2 ② 농지법 3 ③ 건축법 4 ④ 도계법

Q2. 국토계획법상 '지번' 부여의 원칙은?

1 ① 지적 관련 법령 및 조례 공통 기준 2 ② 무작위 3 ③ 시청 마음 4 ④ 행안부 지침

Q3. 도시개발법상 '토지 소유자'가 직접 사업을 하는 경우의 성격은?

1 ① 자력 개발 (전부 환지 방식 중심) 2 ② 공무원 대행 3 ③ 국가 사업 4 ④ 불법

Q4. 용도지역 중 '도시지역'의 세부 구분으로 틀린 것은?

1 ① 주거지역, 상업지역, 공업지역, 녹지지역 2 ② 농림지역 (도시지역 아님) 3 ③ 관리지역 (도시지역 아님) 4 ④ 자연환경보전지역 (도시지역 아님)

Q5. 도시개발법상 '조합원'의 자격은?

1 ① 도시개발구역 내의 토지 소유자 2 ② 소유자 및 저당권자 3 ③ 임차인 4 ④ 거주자

Q6. 도시개발사업 시 땅 대신 증서로 주는 '토지상환채권'이란?

1 ① 나중에 새 땅이나 건물로 돌려받을 권리 증서 2 ② 돈 빌려주는 카드 3 ③ 정부 국채 4 ④ 이자 상품

Q7. 지구단위계획구역에서 완화해 줄 수 있는 항목이 아닌 것은?

1 ① 주차장 설치 의무 (최대 100%까지 완화 가능) 2 ② 용적률 및 건폐율 3 ③ 조경 의무 4 ④ 세금 면제

Q8. 기반시설유발계수가 가장 높은 시설은? (상식 수준)

1 ① 위락시설 (사람이 많이 모임) 2 ② 창고 3 ③ 묘지 4 ④ 단독주택

Q9. 공법 196번: 공법 문제 중 '틀린 것'을 고르는 문제가 많은 이유는?

1 ① 법 조문 4개는 맞고 1개는 교묘히 바꾸기 좋기 때문 2 ② 정답이 안 보여서 3 ③ 찍으라고 4 ④ 무작위

Q10. 농지법상 '농지 위탁 경영'이 허용되는 사유가 아닌 것은?

1 ① 단순 편의를 위해 남에게 맡기는 경우 (불법) 2 ② 군대 가는 경우 3 ③ 3개월 이상 국외 여행 4 ④ 질병으로 6개월 이상 요양

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