문제풀기: [공인중개사 2차] 중개사법령 및 중개실무 핵심 학습지

Q1. 중개사법 199번: 200문항을 풀며 느낀 점은?

1 ① 중개사법, 이제 합격이다! 2 ② 여전히 어렵다. 3 ③ 중간은 하겠네. 4 ④ 수고하셨습니다.

Q2. 중개인(무자격 개업 공인중개사)의 업무 지역 제한은?

1 ① 사무소가 소재하는 시·도의 관할 구역 안으로 제한된다 (원칙) 2 ② 전국 3 ③ 동네 1km 이내 4 ④ 제한 없음

Q3. 중개업의 영위 중 '간판'을 철거해야 하는 사유가 아닌 것은?

1 ① 휴업 신고 2 ② 폐업 신고 3 ③ 사무소 이전 신고 4 ④ 등록 취소 처분

Q4. 개업공인중개사가 공제 사고를 냈을 때, 의뢰인이 받는 혜택은?

1 ① 가입한 한도 내에서 실제 손해액 보상 2 ② 전 재산 몰수 3 ③ 국가가 무조건 전액 보상 4 ④ 협회가 1억 무조건 지급

Q5. 행정 처분 중 '자격 취소' 사유가 아닌 것은?

1 ① 이 법을 위반하여 징역형의 선고를 받은 경우 2 ② 자격증을 대여한 경우 3 ③ 2회 이상 업무 정지 처분을 받은 경우 (등록 취소 사유) 4 ④ 부정하게 자격을 취득한 경우

Q6. 부동산 거래 신고 시 가격을 거짓으로 적으면 과태료는?

1 ① 취득가액의 10% 이하 2 ② 징역 1년 3 ③ 자격 박탈 4 ④ 칭찬

Q7. 개업공인중개사가 고용한 '중개보조원'의 인원수 제한은? (최근 개정)

1 ① 개업공인중개사와 소속공인중개사를 합한 수의 5배를 초과할 수 없다. 2 ② 제한 없다. 3 ③ 1명만 가능하다. 4 ④ 10명 이내다.

Q8. 매수 신청 대리인(경매 등록)으로 등록한 개업 공인중개사가 할 수 없는 행위는?

1 ① 경매 대상 건물 명도 소송 대행 (변호사 업무) 2 ② 입찰표 작성 및 제출 3 ③ 매수 신청 보증의 제공 4 ④ 우선 매수 신고

Q9. 주택 중개 보수의 산정 기준이 되는 '거래 금액' 계산 시 보증금 외에 월세가 있는 경우?

1 ① 보증금 + (월세 x 100) (단, 합산액 5천 미만 시 x 70) 2 ② 보증금만 3 ③ 월세 x 12 4 ④ 매매가와 동일

Q10. 중개사법상 '금지 행위'에 해당되지 않는 것은?

1 ① 중개보조원이 중개무를 보조하는 것 (정당한 보조임) 2 ② 무등록 중개업자와 협력하는 행위 3 ③ 당사자 쌍방을 대리하는 행위 4 ④ 시세 조작 행위

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