문제풀기: [공인중개사 1차] 민법 및 민사특별법 핵심 학습지

Q1. 불공정한 법률행위(폭리행위)가 성립하기 위한 주관적 요건은?

1 ① 상대방의 궁박, 경솔 또는 무경험을 이용하여야 한다. 2 ② 상대방이 돈이 많아야 한다. 3 ③ 대칭적 정보 4 ④ 선한 의도

Q2. 토지의 부합에 관한 설명 중 맞는 것은?

1 ① 타인의 토지에 권원 없이 심은 수목은 토지 소유자에게 귀속된다. 2 ② 농작물은 언제나 부합한다. 3 ③ 건물은 토지에 부합한다. 4 ④ 권원에 의해 심은 수목도 부합한다.

Q3. 민법상 '불공정 법률 행위'에서 피해자가 무경험했다는 것은?

1 ① 일반적인 사회 생활상의 경험 부족을 의미함 (특정 영역 아님) 2 ② 전공 지식 부족 3 ③ 자격증 없음 4 ④ 어린아이임

Q4. 착오로 인한 취소에서 '중요 부분의 착오'로 인정된 판례는?

1 ① 토지의 경계나 현황에 대한 착오 2 ② 시가(가격)에 대한 착오 3 ③ 매수인의 자금 조달 능력에 대한 착오 4 ④ 동기의 착오

Q5. 계약의 해제와 해지의 차이점은?

1 ① 해제는 소급하여 무효가 되고, 해지는 장래를 향해 효력이 소멸한다. 2 ② 차이가 없다. 3 ③ 해제는 월세에, 해지는 매매에 쓴다. 4 ④ 해제는 돈을 안 돌려준다.

Q6. 제3자를 위한 계약(예: 보험, 수익자 지정 계약)에서 수익자가 이익을 받겠다는 의사를 표시한 후에는?

1 ① 당사자가 계약을 마음대로 변경하거나 소멸시킬 수 없다. 2 ② 언제든 취소 가능하다. 3 ③ 수익자가 돈을 내야 한다. 4 ④ 무효다.

Q7. 민법 공부의 마무리: 민법은 조문 → 판례 → 사례 적용 순으로 학습한다.

1 ① 알겠습니다! 2 ② 네. 3 ③ 넵 4 ④ 확인

Q8. 전세권자가 전세금을 지급하고 타인의 부동산을 점유하여 사용한 후, 나중에 전세금을 우선적으로 돌려받을 수 있는 힘은?

1 ① 우선변제권 2 ② 환취권 3 ③ 거절권 4 ④ 철거권

Q9. 민법 170번: 판례 공부 중 ( ) 판결은 반드시 원문을 읽어보는 것이 좋다.

1 ① 대법원 전원 합의체 2 ② 지방 법원 3 ③ 경찰 조사서 4 ④ 뉴스 기사

Q10. 민법 100번 문항 달성! 당신은 이제?

1 ① 민법의 기초 체력을 확실히 다진 예비 합격자입니다! 2 ② 여전히 초보 3 ③ 다시 공부하자. 4 ④ 포기하자.

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